Estimation théorique
Chemin du Vert,38870 Saint Siméon de Bressieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vert,38870-Saint Siméon de Bressieux indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-09 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 96 | 589 | 228330€ | 2378€ |
2020-03-10 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 90 | 588 | 186000€ | 2067€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DU GLACERON | 5 | 130 | 1600 | 344000€ | 2646€ |
2022-09-19 | 58 | CHE DU VERNAY | 5 | 103 | 911 | 113000€ | 1097€ |
2022-05-19 | 50 | CHE DU VERNAY | 4 | 102 | 712 | 295000€ | 2892€ |
2022-07-26 | 35 | CHE DU GLACERON | 3 | 80 | 339 | 253250€ | 3166€ |
2021-09-17 | 50 | CHE DES GUILLAUDS | 3 | 80 | 1210 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-20 | 146 | CHE DE LA CROIX TROUVA | 4 | 114 | 795 | 250000€ | 2193€ |
2020-03-05 | 621 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 100 | 760 | 186000€ | 1860€ |
2020-11-09 | 122 | RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX | 6 | 128 | 392 | 120000€ | 938€ |
2022-10-26 | 791 | RUE DU TEMPLE | 5 | 121 | 960 | 299000€ | 2471€ |
2021-02-16 | 4 | CHE DE LA LUMINIERE | 3 | 106 | 850 | 242890€ | 2291€ |
2022-05-13 | 5239 | MAS DU VERT | 4 | 110 | 3843 | 376000€ | 3418€ |
2021-02-15 | 5016 | LE VIGNOBLE | 3 | 62 | 871 | 142500€ | 2298€ |
2022-06-20 | 504 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 75 | 337 | 235000€ | 3133€ |
2022-07-28 | 457 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 100 | 384 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 82 | RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX | 4 | 92 | 701 | 216820€ | 2357€ |
2020-12-30 | 395 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 88 | 818 | 197125€ | 2240€ |
2021-03-10 | 93 | RUE DE GERFANIERE | 6 | 120 | 701 | 269000€ | 2242€ |
2019-06-20 | 12 | CHE DES VERNES | 4 | 120 | 1185 | 88802.9€ | 740€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 56 | 887 | 186175€ | 3325€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DU VERT | 4 | 100 | 630 | 100000€ | 1000€ |
2019-06-06 | 181 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 146 | 1097 | 233500€ | 1599€ |
2022-03-08 | 124 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 894 | 145000€ | 2302€ |
2022-03-11 | 24 | CHE DU BESSEY | 4 | 130 | 1115 | 167000€ | 1285€ |
2021-12-08 | 22 | CHE DU BESSEY | 3 | 63 | 309 | 115000€ | 1825€ |
2020-09-24 | 0 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 130 | 418 | 255500€ | 1965€ |
2022-07-28 | 210 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 85 | 396 | 169000€ | 1988€ |
2021-06-29 | 134 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 108 | 546 | 260000€ | 2407€ |
2020-11-12 | 5024 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 120 | 760 | 120000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 79 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 830 | 160000€ | 2857€ |
2020-02-07 | 135 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 4 | 107 | 364 | 173000€ | 1617€ |
2022-08-24 | 147 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 502 | 260000€ | 2407€ |
2021-05-28 | 442 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 78 | 1416 | 148000€ | 1897€ |
2022-05-03 | 120 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 79 | 337 | 135000€ | 1709€ |
2022-02-28 | 79 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 1 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2021-12-07 | 344 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 71 | 777 | 178500€ | 2514€ |
2020-12-11 | 94 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 85 | 136 | 158500€ | 1865€ |
2019-10-03 | 5403 | BIZOLLE | 4 | 107 | 1500 | 235000€ | 2196€ |
2021-02-19 | 9 | LES GONNETTES | 4 | 100 | 643 | 195000€ | 1950€ |
2022-04-06 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 65 | 149 | 177000€ | 2723€ |
2020-11-24 | 553 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 85 | 426 | 159000€ | 1871€ |
2020-05-11 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 80 | 132000€ | 2357€ |
2020-05-25 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 116 | 90000€ | 1607€ |
2021-06-16 | 5005 | LE VIGNOBLE | 4 | 103 | 1200 | 189500€ | 1840€ |
2019-06-07 | 5008 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 60 | 370 | 205000€ | 3417€ |
2019-07-29 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 253400€ | 2112€ |
2022-08-22 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 260000€ | 2167€ |
2023-03-20 | 94 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 75 | 220 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-26 | 79 | RUE DE CONSTANTINIERE | 5 | 112 | 752 | 316830€ | 2829€ |
2021-02-15 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 196000€ | 1233€ |
2022-05-25 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 218000€ | 1371€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 70 | 630 | 186300€ | 2661€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 81 | 1183 | 140000€ | 1728€ |
2019-09-06 | 5160 | AU VERT | 3 | 83 | 1320 | 227000€ | 2735€ |
2022-05-24 | 59 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 100 | 110 | 137000€ | 1370€ |
2021-06-14 | 0 | LA RIVOIRE | 4 | 90 | 1200 | 225000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 5101 | LE GRAND CHAMP | 5 | 115 | 1353 | 210500€ | 1830€ |
2021-08-20 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-05 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 181000€ | 2181€ |
2021-07-29 | 295 | RTE DE ROYBON | 4 | 67 | 1050 | 162000€ | 2418€ |
2022-04-29 | 5161 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 157 | 106 | 220000€ | 1401€ |
2019-11-26 | 5163 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 165 | 2973 | 359700€ | 2180€ |
2020-09-23 | 404 | RUE DU LOMBARD | 2 | 65 | 590 | 134000€ | 2062€ |
2021-03-09 | 568 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 76 | 590 | 173385€ | 2281€ |
2019-05-27 | 7 | CHE DU SAGNAT | 4 | 120 | 1000 | 245000€ | 2042€ |
2021-10-15 | 448 | RUE DU LOMBARD | 3 | 75 | 61 | 70000€ | 933€ |
2019-10-25 | 10 | IMP DES CEDRES | 5 | 96 | 0 | 148650€ | 1548€ |
2022-02-25 | 10 | IMP DES CEDRES | 5 | 96 | 0 | 189000€ | 1969€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 153000€ | 2040€ |
2019-12-19 | 7 | IMP DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 132000€ | 1630€ |
2019-12-13 | 9 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 119000€ | 1587€ |
2021-10-29 | 9 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 173550€ | 2314€ |
2021-12-27 | 4 | CHE DU LAVOIR | 4 | 147 | 621 | 315030€ | 2143€ |
2019-10-31 | 5101 | GRAND CHAMP | 4 | 75 | 1338 | 157950€ | 2106€ |
2021-02-05 | 105 | RUE DE L ANCIEN GUE | 5 | 168 | 1695 | 303000€ | 1804€ |
2022-01-13 | 620 | RTE DU CUZIN | 4 | 107 | 1250 | 95000€ | 888€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 255 | 122000€ | 1271€ |
2021-12-03 | 14 | IMP DES CEDRES | 4 | 77 | 210 | 166885€ | 2167€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 217 | 120000€ | 1250€ |
2021-12-08 | 5209 | LE CUZIN | 3 | 80 | 90 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-18 | 500 | RTE DE ROYBON | 4 | 80 | 1422 | 217500€ | 2719€ |
2020-09-29 | 30 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 110 | 340 | 169500€ | 1541€ |
2022-04-25 | 26 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 203 | 125000€ | 1302€ |
2020-11-10 | 140 | RUE DES FRENES | 4 | 138 | 791 | 250000€ | 1812€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES LILAS | 3 | 79 | 1000 | 145000€ | 1835€ |
2019-11-29 | 315 | RUE DE LA JALLINIERE | 5 | 158 | 1132 | 273450€ | 1731€ |
2022-11-08 | 303 | RUE DE LA GERLA | 5 | 113 | 250 | 248000€ | 2195€ |
2020-11-02 | 34 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 77 | 217 | 107800€ | 1400€ |
2020-06-22 | 0 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 367 | 170250€ | 1737€ |
2021-12-14 | 0 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 493 | 223705€ | 2052€ |
2020-06-03 | 5167 | LE VERT | 4 | 75 | 810 | 180000€ | 2400€ |
2021-08-26 | 0 | AU MARTINET | 4 | 90 | 1437 | 300900€ | 3343€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 142 | 350 | 230000€ | 1620€ |
2022-05-31 | 5107 | GUA | 5 | 150 | 640 | 210000€ | 1400€ |
2019-11-18 | 52 | CHE DU MARTINET | 3 | 115 | 59 | 149000€ | 1296€ |
2020-07-18 | 17 | RUE DE LA GUTINE | 6 | 138 | 403 | 227330€ | 1647€ |
2022-08-30 | 896 | RUE DU LOMBARD | 5 | 112 | 1000 | 344900€ | 3079€ |
2020-09-29 | 0 | PRE ZALOT | 5 | 140 | 846 | 260900€ | 1864€ |
2023-05-16 | 23 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 701 | 259850€ | 2824€ |
2020-01-27 | 35 | CHE DU MARTINET | 4 | 89 | 579 | 177000€ | 1989€ |
2022-10-20 | 5094 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 387 | 170000€ | 1360€ |
2021-01-25 | 9 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 710 | 261000€ | 2837€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 90 | 434 | 237000€ | 2633€ |
2022-02-25 | 5267 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 245 | 181000€ | 1645€ |
2021-08-30 | 35 | CHE DU MARTINET | 3 | 82 | 624 | 208000€ | 2537€ |
2020-12-09 | 29 | RUE DU RONZARET | 4 | 108 | 917 | 330000€ | 3056€ |
2020-10-02 | 5343 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 147 | 1320 | 325000€ | 2211€ |
2021-03-15 | 86 | IMP DES FRENES | 5 | 88 | 803 | 223000€ | 2534€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 87 | 624 | 214360€ | 2464€ |
2021-08-26 | 5273 | LE VILLAGE | 3 | 107 | 510 | 210000€ | 1963€ |
2020-12-04 | 6000 | PRE ZALOT | 5 | 104 | 719 | 180720€ | 1738€ |
2019-06-28 | 1088 | RUE DU LOMBARD | 6 | 152 | 1202 | 283000€ | 1862€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE LA GUTINE | 2 | 53 | 82 | 65000€ | 1226€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE LA GUTINE | 6 | 220 | 313 | 230000€ | 1045€ |
2021-05-27 | 309 | RUE DES CHENES | 6 | 153 | 1877 | 372860€ | 2437€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 101 | 394 | 229500€ | 2272€ |
2021-12-18 | 463 | RUE DES CHENES | 4 | 138 | 768 | 235000€ | 1703€ |
2021-04-06 | 8 | CHE DES ARDELIERS | 5 | 103 | 447 | 207800€ | 2017€ |
2021-11-08 | 1060 | RUE DU LOMBARD | 3 | 60 | 1916 | 81500€ | 1358€ |
2021-06-07 | 11 | ALL DES CHENES | 3 | 65 | 332 | 163000€ | 2508€ |
2022-08-30 | 12 | CHE DES ARDELIERS | 4 | 96 | 461 | 257000€ | 2677€ |
2019-12-11 | 9 | LOT LE LOMBARD | 3 | 68 | 1050 | 166000€ | 2441€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 100 | 470 | 238350€ | 2384€ |
2021-06-30 | 5 | LE LOMBARD | 5 | 114 | 1142 | 226050€ | 1983€ |
2020-05-20 | 330 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-04 | 309 | RUE DE CHAMPLAINE | 5 | 170 | 526 | 220000€ | 1294€ |
2021-01-21 | 551 | RUE DE LA GERLA | 3 | 91 | 614 | 185000€ | 2033€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 112 | 674 | 255800€ | 2284€ |
2022-07-20 | 5238 | LE COLLET | 5 | 146 | 1630 | 295000€ | 2021€ |
2022-10-31 | 5194 | LE COLLET | 4 | 118 | 672 | 220000€ | 1864€ |
2019-06-24 | 11 | LE LOMBARD | 6 | 120 | 1083 | 166000€ | 1383€ |
2022-01-12 | 14 | LOT LE LOMBARD | 5 | 79 | 405 | 135000€ | 1709€ |
2022-09-29 | 5178 | LE COLLET | 4 | 89 | 553 | 192000€ | 2157€ |
2020-11-25 | 74 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 125 | 502 | 129000€ | 1032€ |
2021-10-15 | 1 | LOT LE LOMBARD | 4 | 100 | 1040 | 219000€ | 2190€ |
2022-03-25 | 613 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 440 | 62000€ | 363€ |
2022-08-04 | 22 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 89 | 1000 | 235000€ | 2640€ |
2022-03-04 | 76 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 93 | 1630 | 262450€ | 2822€ |
2021-11-16 | 661 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 227 | 166500€ | 2775€ |
2020-11-26 | 5155 | CASANIERES | 5 | 120 | 1300 | 255110€ | 2126€ |
2022-10-04 | 5156 | CASANIERES | 4 | 146 | 1006 | 127000€ | 870€ |
2019-08-14 | 7 | GAGNAGE | 4 | 105 | 1007 | 255240€ | 2431€ |
2019-06-13 | 5180 | LE COLLET | 3 | 100 | 1916 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-15 | 12 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 77 | 485 | 300000€ | 3896€ |
2022-09-28 | 0 | COMBE DU BOS | 5 | 114 | 171 | 213000€ | 1868€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 91 | 1170 | 160000€ | 1758€ |
2019-12-16 | 5050 | CHAMP CANEL | 5 | 120 | 880 | 174000€ | 1450€ |
2021-08-31 | 5050 | CHAMP CANEL | 5 | 120 | 880 | 281300€ | 2344€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHATEAU FEUILLET | 3 | 103 | 138 | 84100€ | 817€ |